那覇地方裁判所沖縄支部

①系統番号６３番に乗車→法務局前バス停で下車→徒歩５分

②系統番号９０番に乗車→知花バス停で下車→徒歩１５分

　令和７年４月１日から，これまで沖縄支部で取り扱っていた地域（沖縄市，うるま市，宜野湾市，中頭郡のうち読谷村，嘉手納町，北谷町，北中城村，中城村）の不動産等競売事件は那覇地方裁判所本庁で取り扱うことになりました。これに伴い，今後，那覇地方裁判所本庁において公告を行う物件には，沖縄支部で取り扱っていた物件が含まれる可能性があります。
　今後の入札に当たっては，当分の間，必ず「３点セット」のうち「期間入札の公告」を作成した裁判所（「期間入札の公告」という表題の下に記載されている裁判所）を確認してください。同裁判所が入札先となりますので，同裁判所の口座に入札保証金を振り込んだ上で，同裁判所の執行官室に入札書を提出してください。
　誤った口座に入札保証金を振り込んだ場合や，誤った裁判所に入札書を提出した場合には，入札は無効となりますのでご注意ください。

1. 入札は，原則としてどなたでも参加できますが，裁判所による競売であるため，一般の不動産取引とは異なるところがあります。入札にあたっては，ご自身で物件をよく確認した上で入札をお願いします。

2. 那覇地方裁判所沖縄支部の閲覧室には，売却する不動産すべての３点セットを備え置いてあります。公告日から入札期間の終了日までの間，どなたでも「物件明細書」，「現況調査報告書」及び「評価書」（総称して「３点セット」といいます）の各写しを閲覧・謄写できます。売却する不動産の買受けを希望する方は，必ず，閲覧室備え置きの３点セットを確認してください。
   ３点セットの閲覧時間は以下の通りです。
   午前－８時３０分から１２時００分まで
   ※　閲覧期間開始日は，午前１０時からの閲覧となります。
   午後－１時００分から４時５５分まで

3. このサイトにおいても，公告開始日から不動産売却物件情報が検索でき，また，閲覧開始日から入札期間終了までの間，３点セットをダウンロードできます。
   閲覧開始日については，売却スケジュールを御覧ください。
   また，物件明細書の記載等について説明した「競売ファイル・競売手続説明書」（ＰＤＦファイル形式）はここをクリックすると閲覧等ができます。
   なお，Adobe Readerがインストールされていないと閲覧等ができません。

4. ３点セットの内容について，電話での照会にはお答えできません。

5. BITに提供している３点セットについては，あらかじめ次の事項をお含み置きください。
   (1)緑色の文字色で表示している項目については，誤記等による修正です。
   (2)３点セットは，A4版に統一して電子ファイルにしておりますので，図面の縮尺については，正しくない場合があります。
   (3)一部図面が省略されている場合があります。

6. 入札手続の詳細及び必要書類については，那覇地方裁判所沖縄支部執行官室までお問合わせください（０９８－９３８－９３０１）。

7. 沖縄には，血筋の同じ父系血縁集団を意味する「門中」という言葉があり，たまに３点セットの中に出てきます。

8. 不動産競売においては，不当に安価な売却を防止するために，売却基準価額が定められていますが，より入札しやすい制度とするため，売却基準価額の１０分の２に相当する額を控除した価額（買受可能価額）から入札できることとなっています。