青森地方裁判所本庁

青森駅正面出口徒歩15分

1. 入札を希望される方へ
   入札は，原則としてどなたでも参加できますが，裁判所が行う競売であるため，一般の不動産取引とは異なるところがあります。入札にあたっては，ご自身で資料や物件をよく確認した上で入札するようにお願いします。

2. ３点セットの閲覧等について
   本サイトでは，「物件明細書」「現況調査報告書」「評価書」のいわゆる３点セットをご覧になれますが，当庁では売却するすべての物件を本サイトに提供しているとは限りませんのでご了承ください。提供していない他の物件の情報を含め，期間入札等の手続きを行っているすべての物件は，青森地方裁判所競売物件閲覧所（４階）において，平日の午前８時３０分から午後４時３０分までの間であれば，どなたでも閲覧したり，コピーをとることができます（コピーは有料です。）。
   なお，３点セットの内容について，電話での照会には応じられませんので，ご了承ください。

3. ＢＩＴにおける留意事項
   (1)緑色の文字色で表示している項目については，誤記等によって修正を加えたものです。
   (2)３点セットは，Ａ４版に統一した上で電子化していますので，図面の縮尺については正しくない場合があります。

4. 民事執行規則３０条の３による売却基準価額の変更について
   売却を実施しても適法な買受けの申出がなかった場合で，不動産の現況，利用状況，手続の経過その他諸般の事情を考慮し，評価書の記載を参考にして執行裁判所が売却基準価額を変更している事件については，公告書の備考欄に「規則３０条の３による価額変更」と記載されています。この場合，３点セットにある評価書の価額と執行裁判所が定める売却基準価額とが異なることになりますのでご注意ください。

5. 入札手続について
   入札手続の詳細及び必要書類等については，当裁判所執行官室（電話０１７－７７３－１７８１）までお問い合わせください。

6. 不動産競売事件の管轄について
   青森地方裁判所五所川原支部管内（五所川原市，つがる市，北津軽郡及び西津軽郡）所在の不動産に関する入札及び開札，特別売却の手続は，青森地方裁判所本庁の執行官に行っていただく必要がありますのでご注意ください。
   なお，同区域の競売物件の３点セットは，青森地方裁判所本庁に備え置いているほか，令和８年９月３０日までの間は，青森地方裁判所五所川原支部にも備え置きます。

7. 取扱い庁の変更について
   令和８年１０月１日から，青森地方裁判所弘前支部及び青森地方裁判所八戸支部管内の不動産競売事件を，青森地方裁判所本庁で集約して取り扱います。
   これに伴い，令和８年９月３０日以前においても，段階的に一部の不動産競売事件について青森地方裁判所弘前支部及び青森地方裁判所八戸支部から青森地方裁判所本庁に集約し，青森地方裁判所本庁において売却を実施します。
   今後の入札に当たっては，「３点セット」のうち「期間入札の公告」を作成した裁判所（「期間入札の公告」という表題の下に記載されている裁判所）を確認してください。同裁判所が入札先となりますので，同裁判所の口座に入札保証金を振り込んだ上で，同裁判所の執行官室に入札書を提出してください。
   誤った口座に入札保証金を振り込んだ場合や，誤った裁判所に入札書を提出した場合には，入札は無効となりますのでご注意ください。
   ※　執行事件集約に関するお知らせ（青森地方裁判所ホームページ）
   https://www.courts.go.jp/aomori/index.html