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執行裁判所の選任した評価人（原則として，不動産鑑定士を選任しています。）が，その物件の価格評価とその算出過程などについて記載した書類です。評価書には，不動産の評価額，周囲の環境の概要等が記載されており，不動産の図面等が添付されています。これらを見れば，算出された評価額の理由，不動産の現況と，それをめぐる公法上の規制等法律関係のあらましが分かるようになっています。
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