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建築物の延面積の敷地面積に対する割合のことです。都市計画法で定められる区分毎の定率以下で，かつ前面道路の幅員に応じた率以下でなければなりません。※注：「定率」とは，各用途地域ごとに都市計画法により定められていますが，一定の要件を満たした地階の床面積や共同住宅の廊下，階段室等の緩和もありますので各々確認することが必要です。
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